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林陆和林霄父子二人在附近寻找餐馆。他们再次将北方省大学转了一圈儿，总想着在学校旁边找一家适合他们开的餐馆，哪怕价格高一点也行。中午时分，他们来到大学西南角一家餐馆，餐馆名字叫“望月楼”，其实并不是楼，只是一个约六十平方米的餐馆，摆着六张小方桌，另外有一个雅间，雅间里放着一张大圆桌。厨房在东墙下面，挺宽敞的。
“望月楼”老板是个老男人，雇佣着一个厨师两个服务员，餐馆生意很好。正是吃饭档口，桌子没有空闲，都坐满了人。
林家父子走进餐馆，要了两碗面站在一旁等着别人腾位子。林陆闲得没事便和老板拉呱了起来，询问他的生意情况，并打听是否有人愿意转租餐馆。就在他们开始吃饭时，一个中年男人走进来，腋下夹着一个黑色皮包。
饭店老板赶快上前招呼，热情地接待，并且说：“肖老板您好！您坐！我正准备给您送租金去呢！您来了正好，顺便把租金带走吧！”老板说着拉条板凳过来让房东坐下。
林陆马上听出来了，这位进来的大爷才是这间餐馆的主人。他不由自主地把眼睛望向那老板，只见那人长得非常清秀，举止言谈极有修养，倒像一位干部，那形象立刻吸引了他。他推开饭碗走了过去，亲切地问道：“请问您是这家餐馆的房东吧？”
肖挺把头扭过来，望着林陆笑道：“是的，我是来收租金的。您有什么事吗？”
林陆赶快说：“我有点事想请肖总帮忙。”
肖挺说：“您说说看，只要我能帮忙就一定会帮。”
“我们父子刚从河川县那边过来，我要进北方大学深造，所以想在大学周围租一个餐馆让家人经营。我们父子二人找了两天也没有找到合适的餐馆，既然您是这家餐馆的主人，那么肯定知道周围的情况，不知道有没有愿意出租的餐馆？”
肖挺认真审视着林陆，然后问道：“你大概有四十岁了吧？到北方大学进修什么课程？”
林陆笑道：“肖总，老实对您讲，我是河川县文联的作家，我叫林陆，刚刚考上北方大学中文系文学创作研究班，九月一号正式入学，要在这儿深造两年。我准备在学校周围租一个餐馆，让儿子女儿和妻子过来经营。所以想请肖总帮忙找一家餐馆。”
“噢！原来如此！”肖挺刚说到这儿，餐馆老板从后面把租金拿了出来，往他手上交。肖挺接过钱数了数，放进口袋后，然后对林陆说，“北方大学西北角还有我一家餐馆，快到期了，假如他们不续租的话，我就可以租给你。”
林陆喜出望外，急忙说：“是吗？什么时候到期？”
“九月一号。”
“那就太好了，我急着要租一个餐馆，再过几天便是九月一号。肖总，您能带我们去餐馆看看吗？”
肖挺说：“没问题，我现在就带你们过去看一下，你们看上了咱们才可以谈价钱。”
林陆高兴地说：“好！只要地段好，价钱好说。”
“那你们跟我走。”
林陆赶快把饭钱交给饭店老板，然后带着林霄跟着肖挺出来，往北方省大学校园西北角走，到了跟前一看，正是拐角那个叫“西来顺”的餐馆。之前他们父子进来过两次，询问过那位女老板是否愿意转租，可那女老板说她买卖做得非常好，不想转租，如今房东带着他来到这里，他有点不好意思再见那位女老板，害怕人家有想法。
这也是一个六十平方米的餐馆，左边有间厨房，右边还有个雅间，中间是饭厅，摆着八张小条桌子，雅间中有一张大圆桌。
肖挺非常聪明，他并没有对那位女老板说转租餐馆的事情，也没有把林陆父子介绍给她，而是和她谈租金的问题。他对女老板说：“九月一号租金到期了，今年要涨价了，你们能是否继续租要提前打主意。”
女老板说：“肖总，要涨多少？”
“原先一年一千五，现在涨到二千块了。”
女老板迟疑地说：“涨那么多？”
“是呀！周围餐馆都在涨价，这么大的餐馆租给你们姐妹两个，两千块钱不算贵吧？假如你们嫌贵我就往外出租了。想想吧！明天给我回话。”肖挺说完出了酒店。
林陆和林霄父子二人在酒店内看了一眼，然后出来，走到大学墙角下，对站在那儿的肖挺说：“肖总，假如那两个女的不租的话，两千块钱我们租。你看如何？”
肖挺说：“一言为定！租给你们。那两姐妹总是和我搞价，她们已经到期了，不想租给她们了！”
林陆说：“假如人家愿意出两千块钱租金呢？”
“那也不租她们了，和女人打交道不痛快，不如租给你们父子。你们若是看中了咱们就办手续，到九月一号你们就接管餐馆。”
林霄还没等父亲说话，他就开口道：“行！咱们现在就写合同，我们马上付您租金。”
林陆也只好说：“既然我儿子也看中了你的餐馆，那咱们马上签合同。”
肖挺见林陆父子非常痛快，马上带他们返回了餐馆，找了张空桌子坐下，把早已拟好的合同拿出来，只需林陆签名交钱就算成交了。
林陆原本想与那位女老板谈谈，省得人家怀疑他撬了她的酒店，可是还没等他说话，肖挺已经开口对女经理说：“王总，餐馆我已经两千块钱租出去了，九月一号你们到期了。对不起！你们只能另外去找酒店了。”
王总端着茶水过来，本来是要和肖挺商量价钱的，一听对方这样说，她就不知道该说什么好了。吭哧半天只好说：“既然你涨成两千块钱了，那我们也确实感觉有些贵，只能另外再找餐馆了！”
林陆听了这才放心了，至少不是我挤走你们的，而是是人家涨价你们嫌贵才不干的。
肖挺马上与林陆签了合同，并提前取走了钱，酒店就这样敲定了。
